單位申請土地登記程序

（一）、初始登記：

1、土地登記申請書;

2、單位的營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證、法定代表人身份證明和個人身份證明。委托代理人、申請人的，還應當提交授權委托書和代理人身份證明。

3、土地權屬來源證明：

①建設用地呈報表或說明書、建設用地許可證、土地出讓合同或劃撥土地批準書、征地協議書或征地公告等規(guī)劃用地許可證、用地紅線圖，計劃部門立項文件。房地產開發(fā)項目還需提交縣土地測繪所出具的用地面積和建筑面積的證明。

②老城拆遷：房開公司土地證(未發(fā)證提交建設用地呈報表或說明書、建設用地許可證、土地出讓合同或劃撥土地批準書、規(guī)劃用地許可證、用地紅線圖)。老城拆遷安置協議及定位公證書、購房發(fā)票或購房證、原土地證或土地登記注銷文件。

③歷史遺留的無用地審批文件的，應提交主管部門的證明，用地協議或村委會意見等有效證件。

④其他應當提交的證明。

（二）變更登記：

1、因國有土地使用權類型、用途及使用年限發(fā)生變化引起的變更：縣政府及土地行政主管部門批準文件、出讓合同或合同變更協議、出讓金繳納憑證、原國有土地使用證。

2、企業(yè)改制變更：原企業(yè)國有土地使用證、縣級以上政府批準文件、出讓合同、出讓金繳納憑證、國有土地使用權轉讓審批表。

3、房地產轉讓變更：原國有土地使用證、國有土地使用權轉讓審批表、土地使用權轉讓協議。

4、因單位合并，分立及更名引起的變更：原國有土地使用證、主管部門批準文件、協議。

5、因地址名稱更改引起的變更：原國有土地使用證、縣地名辦或民政部門批準文件。

6、因出售公房引起的變更：原國有土地使用證、公房出售批準文件、售房合同、變更后產權證、國有土地使用權轉讓審批表。

7、因處分抵押財產而取得土地使用權引起的變更：原國有土地使用證、法院民事裁定書和執(zhí)行書、拍賣或轉讓協議、國有土地使用權轉讓審批表。

8、變更登記除提交上述有關材料外，還需提交初始登記中1-2項有關材料。